雷竞技官网金融理财计算工具pptx例2.复利现值系数表的运用 某人拟在5年后获得本利和10000元，假设投资报酬率为10%，他现 在应投入多少元？PV=10000*(P/F,10%,5),求PV. 例3.年金终值系数表的运用 某人为积攒他小孩8年后上大学的学费，现在开始每年年末存6000 元，假设存款利率为3%，到是需要的费用是6万元，他能否攒够学费 AFV=6000*(F/A,3%,8),求AFV.再比较其与6万元的大小。 例4.年金现值系数表的运用 某人出国3年，其所住房屋须交管理费，每年年末支付，每年1000 元，设银行存款利率10%，他应当现在在银行存入多少钱 APV=1000*(P/A,10%,3),求 APV.

　　1.计算旧房目前每年摊还金额。200PV，4i，10n, CPT PMT -24.66,每年要还24.66万元，为现金流 出，呈现负号。 2.计算3年后旧房还剩下多少房。-24.66PMT， 4i，7n,CPT PV148, 3年后房贷剩余期间7年，剩 余房贷148万元。 3.计算出售旧房的净现金流入，可当做新房自备款。 3年后房价500万元-3年后剩余房贷148万元=352 万元。

　　1.Rate:各个计息期的利率，利率和期限应当相互匹配。单利条 件下计息的期数为1，利率为整个期限的利率。

　　2.Nper:为该项投资（或）的付款期总数。也就是复利计息 的总期数。单利条件下计息的期数为1.

　　3.Pmt:各期所应支付的金额，当其中的自变量Pmt取为0时，计 算机就自然默认为处理的是简单现金流量问题，只有一开始的现 金流入量Pv，或者最后的现金流入Fv。

　　货币时间价值系数表包括4个，分别是：复利终值系 数表、复利现值系数表、年金（普通年金）终值系数 表、年金（普通年金）现值系数表。

　　4个表的共同点：表的第一行是利率i,第一列是计息 期数n，相应的价值系数值在其纵横相交处。该表的作 用不仅在于已知i和n时查找1元的价值系数值，而且可 在已知1元的价值系数值和n时查找i，或已知1元的价 值系数值和i时查找n。

　　5、可同时用资产（PV）与储蓄（PMT）来累积理财 目标（FV），称为目标方程式。 6、可同时以年收益（PMT）与到期赎回（FV）来算 投资现值（PV），称为投资价值方程式。 7、期初年金（预付年金）设定BGN，用在保险、房 租收入、生活费用、学费等。期末年金(普通年金)设 定END，用在工作收入、水电费、房贷月供额等。基 金定期定额投资通常也设为期末年金。计算月现金流 量时期初与期末年金终值与现值差异不大，但计算年 现金流量时差异大。

　　由于在货币时间按价值的计算过程中， 有时某些计算变量的数值较大，一般通过公 式进行手工计算的难度较大，亦比较繁琐。 因此，人们在长期的实践过程中，发明了一 些先进的计算工具和总结了一些简便的计算 方法，主要包括运用财务计算器、查货币时 间价值系数表以及使用EXCEL软件等方法。

　　无论是终值FV的计算、现值PV的计 算还是年金的计算其顺序都是先按数字 键雷竞技RAYBET入口，再按功能键。 例如终值FV的计算：10n、3i、 1,000,000PV/-1000,000PV(正号代表 现金流入/负号代表现金流出)、CPT或 COMP FV。

　　1、PV现值、FV终值、PMT年金、i利率、n期数，为运用 财务计算器的五大变量。输入任何四项变量，都可以求出 剩下的最后一项。 2、输入是数字在先雷竞技RAYBET入口，变量键（如PV键）在后，输出答案 时要先给予计算（CPT）的指令，而后输入所要求得的变 量（如FV），在变量后的数字即为所要的答案。 3、输入数字时，如投资、存款、生活费用、房贷本息支出 都算现金流出，输入符号为负数，收入、赎回投资、介入 本金都算现金流入，输入符号为正数。 4、其期数以月计算时，要输入月利率，年金部分也要输入 月现金流量。期数以年计算时，要输入年利率，年金部分 也要输入年现金流量。

　　财务计算器不同于一般的计算器，常 见的有德州仪器的BAII PLUS，卡西欧的 FC100、FC200与惠普的H10B或12C系列， 其按键布局会因品牌的不同而有所差异，但 所有计算器往往都有五个用于计算资金时间 价值的功能键：PV代表现值，FV代表终值， PMT代表年金,n代表年数，i或I/Y代表报酬 率或贴现率雷竞技RAYBET入口，在输入完毕求输出值前按CPT 或COMP代表计算。

　　陈先生计划3年后换房1000万元，目前住宅值为 500万元，房贷200万元，尚有10要还。新旧房的 房贷利率设为4%，设此期间房价水平变。请问： 1.在不另筹自备款下，新房还要有多少房贷？ 2.若20年，每年要缴多少本息？ 3.若每年本利摊 还60万元，几年可清？

　　另外，预付年金的价值系数、 n、i(已知其中两项求 第三项)需借助普通年金的价值系数表求得：

　　某人有1200元，拟投入报酬率为8%的投资，经过多少年才可使现有 货币增加一倍？（F/p,8%,n)=2，求n.